Vente appartement 2 pièces

275 000 €

Résidence Lautaret 5 pied de piste, Accès Petit Aiguille

Les Deux Alpes 38860

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au calme, au pied de la piste qui rejoint Petit Aiguille, dans une résidence très bien entretenue, cet ensemble immobilier atypique offre un joli potentiel. Avec un accès rez de chaussée de l'entrée de la résidence, il se compose de deux studios côte à côte d'environ 24 m2 chacun, auxquels s'ajoute un couloir devenu privatif de + 7 m2, soit une surface totale de 56,98 m2 (Surface Carrez). Les deux studios, exposés sud-ouest, bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la verdure et les pistes de Vallée Blanche, dans une atmosphère intime et cocon. Chaque studio dispose de son entrée, kitchenette, salle d'eau, WC indépendant, coin montagne et pièce de vie ouvrant sur un large balcon commun de 9 m2. L'ensemble n'a pas été réuni, laissant libre cours à différents projets : conserver deux logements indépendants pour accueillir famille ou amis, en occuper un et louer l'autre, ou envisager une réunion complète pour créer un appartement plus spacieux, sous réserve des autorisations de copropriété. L'ensemble profite d'un environnement calme et d'un accès direct aux pistes, bénéficiant de deux casiers à ski. Stationnement possible dans les tunnels du Village 1800. Chauffage individuel électrique. Une opportunité rare pour un projet modulable, dans un secteur calme et au pied des pistes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)