Vente appartement 4 pièces

695 000 €

Résidence le Tyrol ! Un bien rare et exceptionnel s'invite s

Les Deux Alpes 38860

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé aux derniers étages de l'une des résidences les plus prisées de la station, ce duplex de 96,49 m2 habitables séduit par son emplacement unique : entre le centre avec ses commerces et le front de neige, à deux pas du nouveau Jandri 3S et des rassemblements ESF. Ici, départ et retour skis aux pieds riment avec confort et praticité. L'appartement occupe le 6ème et 7ème étage de l'immeuble, sans voisin au-dessus, et s'ouvre sur deux superbes balcons plein sud offrant un panorama à couper le souffle ! Le premier niveau accueille une belle pièce de vie de + 32 m2 innondée de lumière, prolongée par un balcon généreux de 12 m2, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace cellier, transformable en buanderie. À l'étage, une vaste mezzanine de 22 m2 domine le séjour et accentue les volumes. Deux chambres ouvrent sur un second balcon, toujours orienté plein sud, ainsi qu'un WC indépendant (transformable en salle d'eau). Construit dans les années 80, l'appartement est resté dans son jus et nécessitera une rénovation, mais ses volumes, son agencement et son potentiel en font un véritable bijou rare, aux atouts indéniables. Un casier à skis complète ce bien, ainsi qu'un accès au parking de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

352

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)