Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
LIVRAISON IMMEDIATE
Très beau 3 pièces de 68.44 m² au premier étage avec une terrasse de 13,45 m².
Cet appartement dispose d'un grand et spacieux séjour, cuisine de 31.94m² et de 2 superbes chambres de 11,64m² et 10,77m².
Situé à proximité de la forêt, dans un ensemble immobilier intergénérationnel, à 3 minutes du centre ville de Obenheim. L'architecture moderne de la résidence « NATURA » séduit immédiatement.
Prestations : Volets électriques en PVC Porte anti-effraction Terrasses ou jardins privatifs Garage et/ou parking (en sus)
Délicatement isolée et entourée de verdure, rue du Général Walter, la résidence NATURA est située à proximité d'Erstein (15 minutes), proche de Lahr en Allemagne (15 minutes) et à seulement 30 minutes de Strasbourg et Sélestat.
Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 493.00 et 666.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912
68.44 m²
3 141 €
32.00 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
31/03/2024
2024
Ouest
Nord
Oui
Oui
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline JUNG
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