Résidence principale avec revenus locatifs ? T5, T4 et Studio
Le Tampon 97430
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Pascal LESTRADE vous propose ce bien :
Idéal pour allier confort de vie et investissement !
Sur un terrain de 1 200 m², à seulement 15 minutes des plages du Sud et 40 minutes du volcan, découvrez cette propriété alliant spacieux logement principal et revenus locatifs stables.
Composition :
Appartement T5 ? 120 m² ? Idéal pour y vivre confortablement en famille
Appartement T4 ? 92 m² (66 m² Carrez) ? Loyer estimé : 1 100 €/mois
Studio meublé ? 20 m² avec terrasse privative ? Loyer estimé : 750 €/mois
Local polyvalent (33 m² + terrasse 13 m²) avec eau et électricité ? possibilité de créer un espace professionnel, une salle de sport ou un logement supplémentaire
Garage 40 m²
Chaque logement possède son entrée indépendante et sa terrasse privative
Atouts :
Revenus locatifs estimés : 1 850 €/mois (hors valorisation du local) pour alléger vos mensualités
Stationnement intérieur pour 6 véhicules + parking public gratuit (40 places) juste en face
Environnement avec toutes commodités à moins de 500 m : commerces, aire de jeux, boulodrome, cabinet médical, restaurants, supermarchés?
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible
Situation idéale : accès rapide aux 2 aéroports, climat tropical tempéré, emplacement stratégique sur axe principal de l'île.
Le plus : Profitez d'un grand logement familial tout en percevant des revenus locatifs réguliers pour sécuriser votre budget.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
