Située à Bretoncelles avec Gare, cette propriété offre un cadre de vie au sein d'un environnement à la fois villageois et urbain, idéal pour les familles. Ses 1400 m² de terrain bien entretenus bénéficient d'une exposition Sud-Ouest, et sa proximité avec le centre-ville garantit un accès facile aux commodités. Deux garages et un jardin paysagé complètent l'espace extérieur. La maison de 252 m² présente un caractère unique avec ses murs clôturés et son architecture ancienne. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec cheminée, un bureau et une chambre parentale avec salle de bains/eau. dressing, wc, plus 2 pièces ancien cabinet médical et salle d'attente) avec accès indépendant. L'étage accueille 3 chambres, une salle de bains et un espace bureau. En outre, un sous-sol avec garage, cave et chaufferie offre des espaces de rangement pratiques. Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, E-mail : jenny.massinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427
252 m²
1 187 €
1400 m²
10
5
2
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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