Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITE!!! Nicolas Colombin vous propose de découvrir cet appartement récent de bon standing, idéalement situé dans le quartier prisé de l'Orangerie à Villemomble (93250). Construit en 2021, ce bien de 2 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une chambre spacieuse et une salle de bain, cet appartement est parfait pour une personne seule ou en couple.
Profitez d'un séjour lumineux de 25 m², exposé à l'Ouest, qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour admirer les couchers de soleil. La cuisine est en bon état et entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le calme est assuré dans cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile, y compris pour les personnes à mobilité réduite.
Les commodités modernes incluent une connexion fibre optique et un accès internet, garantissant une excellente connectivité. La sécurité est renforcée grâce à un digicode, un interphone et un système de vidéosurveillance. Les volets roulants et le double vitrage assurent confort et isolation.
Le quartier de l'Orangerie est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles. Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles primaires, des restaurants et des bars. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et la gare à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà.
Le chauffage individuel au gaz par radiateur assure une chaleur douce et économique. Un stationnement sécurisé en sous-sol est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule.
Cet appartement est proposé à un loyer de 930€ c.c par mois, avec un bail de 36 mois. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et bien desservi à Villemomble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Garanties exigées: CDI (Salaire minimum 2600 euros net seul ou à deux)
Dépôt de garantie: 1 mois soit 860 euros.
Honoraires locataire(s): 657 euros dont 131e d'état des lieux d'entrée. Bail: 3 ans
A très bientôt pour une visite!!! Nicolas ColombinnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 m²
25 m²
2
1
1
1
1 sur 3
2021
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Colombin
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