Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 128.78 euros.
Superbe T2 de 42m² situé au 1er étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Saint Jean, rue Rimbaud.
LE LOGEMENT -Entrée avec visiophone -Séjour lumineux avec baie vitrée -Chambre avec placard -Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements -Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé
LES PLUS Balcon exposé sud-ouest Place de parking Ascenseur Résidence aux normes PMR Climatisation réversible dans le salon
LA RESIDENCE Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter : d'un espace détente, d'un espace loisirs, d'un espace cuisine. Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte : services à la personne, télésurveillance, services paramédicaux, livraison de repas.
ACCES : Gare SNCF de Nîmes à 800 mètres
Honoraires de 557,60 TTC à la charge du locataire comprenant 128,78 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 707.00 /mois. Provision sur charges 151 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 707 . Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 457.00 . Date de réalisation du DPE : 21-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.5 m²
2
1
1
1
557.6 %
24/08/2026
151.00 € / mois
2006
Sud
Ouest
8
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAGESTIMM
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