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Située à seulement quelques minutes à pied des plages de Guidel, la résidence Vacancéole offre un cadre de vie idyllique, parfait pour des locataires en quête de vacances reposantes en bord de mer.
Loyer annuel HT : 3 616 (3 031 part fixe 2023 + 616 part variable 2022) + 1 semaine d'occupation & 7 nuitées carte Nomade (Toute la France) Rendement : 4,36 % Charges annuelles : déduites directement des loyers versés. Taxe foncière 2024 : 352 Exploitant : Vacancéole Fin de bail : 30 septembre 2030
Augmentation progressive des loyers prévue au bail suite à la livraison de la piscine qui a eu lieu en juin 2024.
Cette maison de deux pièces meublé est composé d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un séjour donnant sur une terrasse de 11m2 exposée ouest. A l'étage: une chambre et un grand espace de rangement. (Surface carrez : 31,70m2).
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 246 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
