Vente local

894 737 €

RESTAURANT ? EMPLACEMENT RARE SUR LA FRENCH RIVIERA

Saint-Raphaël 83700

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À VENDRE ? Restaurant les pieds dans l'eau sur la French Riviera ! Devenez propriétaire d'un établissement d'exception, avec accès direct à la plage et une vue imprenable sur la Méditerranée. Un restaurant qui bénéficie d'un emplacement N°1, prisé et stratégique, ouvert 6 mois par an, avec une forte rentabilité. Caractéristiques principales : Surface intérieure de 457 m² comprenant : Un bar de 200 m² Une salle de 164 m² (environ 100 couverts) Une cuisine professionnelle de 90 m² Terrasse exceptionnelle de 880 m² (jusqu'à 300 couverts) CA 2023 : plus de 800 000 €. Loyer annuel de 40 000 € HT, TOUTES CHARGES COMPRISES (eau, électricité, foncier inclus !) Matériel haut de gamme, entretien irréprochable Modalités de cession : Cession de titres (100 % des parts sociales) Base de valorisation : fonds de commerce Prix de vente HAI : 894 737 € TTC, dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (soit 4,17 % HT) 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Denis CLAUDON - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 811 314 830