Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
Restaurant de charme à vendre emplacement stratégique
À céder fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé dans une commune touristique de renom, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à un important site d'attraction.
L'établissement, exploité en couple, fonctionne avec une capacité de 40 places assises en salle (aménagement spacieux, possibilité d'optimiser) et 24 places en terrasse (extension possible).
-Licence IV -Bail à renouveler (actuellement en tacite reconduction) -Loyer mensuel restaurant : 1 618 HT -Appartement attenant : 766 /mois (2 chambres)
Horaires actuels : -Service du midi du mardi au dimanche -Service du soir uniquement vendredi et samedi (et quelques soirées supplémentaires en été)
Malgré ces horaires réduits et une exploitation volontairement limitée à deux personnes, l'affaire réalise un chiffre d'affaires proche de 185 000 HT/an.
Un développement est possible par : -l'élargissement des horaires, -l'exploitation du potentiel en salon de thé, -l'embauche d'un salarié en salle.
Potentiel estimé : +250 000 HT/an avec une exploitation optimisée.
Un bien rare, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un cadre touristique porteur.
Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810603449 RCP 62715226
Restauration
200 m²
845 €
9 %
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