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486 000 €

Restaurant/ Snack à thème à fort potentiel Emplacement st

Nice 06000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 450000 euros).

Restaurant/ Snack  à thème à fort potentiel Emplacement stratégique à Nice
À Vendre : Snack à théme à fort potentiel Emplacement stratégique à Nice
Snack libanais entièrement refait à neuf, idéalement situé sur un axe à fort flux piéton, à quelques pas de la mer, face à un collège et à proximité d'un arrêt de tramway. Cette affaire clé en main est parfaitement organisée pour une exploitation efficace, avec un laboratoire dédié à quelques mètres du point de vente pour une production en grande quantité.
Points Clés
o             Surface : 40 m2 de restaurant + 22 m2 de laboratoire + 5 m2 de cave
o             Capacité : 34 places assises sur axe passant
o             CA : 520 000 EUR
o             EBE retraité moyen : 100 000 EUR
o             Personnel formé et opérationnel, permettant au gérant de se concentrer sur la gestion et le relationnel.
o             Affaire ouverte à l'année avec 33 % du CA réalisé de mai à août
 
Investissements récents
- 25 000 EUR dans la rénovation et la mise aux normes : mobilier, peinture, carrelage, faïence, climatisation, toilettes accessibles PMR, décoration...
- 100 000 EUR dans le matériel de cuisine et le laboratoire :
o             Hotte dernière génération avec moteur neuf
o             Friteuse, plancha, broche rotative, bain-marie, hachoir, poussoir, tours réfrigérés...
o             Équipements en double pour prévenir les pannes
 
Potentiel de développement
                 Mise en place d'un service de livraison
                 Renforcement de la notoriété (seulement 2 ans d'ancienneté)
                 Possibilité de louer une cave supplémentaire
 
Une opportunité clé en main
Cette affaire florissante, organisée et bien équipée, offre un potentiel de développement important dans un secteur stratégique. Idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter une affaire rentable avec une équipe déjà en place.
Contactez-nous pour une visite !
 
Prix honoraires du Cabinet inclus de 486 000EUR
Prix net vendeur de 450 000EUR
Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur, de 8% TTC soit 6.67% HT