Restaurant 30 cvts environ - Petite terrasse - Bon emplacement
Paris 75011
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
PARIS 11ème - quartier Voltaire - Bon emplacement, quartier vivant. Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.
Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle d'architectes et boites de prod, etc... Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 50 m2 - Une salle de 30 à 35 couverts selon agencement - Belle cuisine ouverte sur la salle - Extraction 300 mm, tubée externe - Cave saine et propre de 7 m2 - Matériel pro de qualité, bien entretenu. - Vitrine de 4,5 m - Bail renouvelé récemment (fin 2023)
- Droit de terrasse pérenne de 6 couverts.
- Loyer 2.450 / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 150. - CA 2024 : 244.000 ht / CA 2023 : 273.000 HT / CA 2022 : 270.000 HT L'affaire est saine, elle bosse bien !
L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 7 à 8 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant. Idéal pour une première affaire, restauration de street food ou un coffee shop branché, voire même un restaurant traditionnel.
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.
