Vente local

110 000 €

Restaurant

Avignon 84000

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84000 AVIGNON INTRA MUROS ? SECTEUR LES HALLES EN ZONE PIETONNE ENTRE LA PLACE PIE & LA PLACE DE L'HORLOGE A DECOUVRIR : VENTE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION ? RAPPORT EMPLACEMENT/CA/PRIX EXCELLENT ? CA CONSTANT ? LOYER RAISONNABLE ? EXPLOITE DANS LOCAL DE 45M² AVEC VITRINE + 2 TERRASSES ? CAVE DE STOCKAGE ? EXCELLENTE VISIBILITÉ : EMPLACEMENT IDÉAL SUR AXE PASSANT ? SANS PERSONNEL A REPRENDRE ? BAIL RENOUVELE 09/2025 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche, l'opportunité d'une affaire saine ? un FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION ? présentant de nombreux atouts : - une BONNE VISIBILITÉ sur un axe passant - EN PLACE depuis 9 ans - un PARKING à proximité ? 2 min à pieds - un LOCAL PROPRE - deux TERRASSES - PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE L'établissement a su précieusement profiter de son emplacement, au c?ur de la cité des Papes, avec une ambiance chaleureuse et conviviale, pour réaliser de bons Chiffre d'affaires constants entre 100.000€ et 150.000€ ? Ticket moyen : 25-30€ ? Ouverture midi & soir du mardi au samedi entre Avril & Septembre ? Ouverture le midi du mardi au samedi + soir vendredi et samedi pendant la période Octobre & Décembre ? Fermeture 2 jours par semaine + 3 mois d'hiver. L'activité est exploitée dans un LOCAL de 45m² en rez-de-chaussée, accompagnée de ses 2 terrasses. Capacité intérieur : 22-24 couverts Capacité extérieur : 24 + 12 couverts NOUVEAU BAIL 9 ans depuis le 10/09/2025 ? Activités possibles : RESTAURATION ? PATISSERIE ? SALON DE THE LOYER de 1.200€ HT + 30€ de charges ? Taxe foncière : 950€ VENDU avec tout l'équipement en place : - une machine à café Nespresso - un frigidaire double porte - trois plans de travail inox - une gazinière neuve (09/2025) - un four d'appoint - une plonge douchette + bac - une machine à plonge - un congélateur 900L - une hotte aspirante professionnelle (avec sortie toit) - un petit frigo/caisse - un frigo carafe - deux micro ondes - une banque réfrigérée - un comptoir/bar extérieur - tables/tables hautes artisanales/chaises/tabourets - Vaisselle & Accessoires - 3 chauffages extérieur + télécommandes - 2 panneaux menus - 1 parasol ACTIVITE A POURSUIVRE CLE EN MAIN (aide au démarrage si besoin)...OU A MODIFIER SUIVANT VOTRE PROJET Renseignements & visite avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris