Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
Dans un charmant centre-ville de l'agglomération rochelaise, découvrez ce restaurant traditionnel d'environ 160 m2, bénéficiant d'un environnement agréable et d'un bel outil de travail. L'établissement dispose d'une belle salle de restauration d'environ 40 couverts, aménagée avec goût et offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle est équipée d'une climatisation réversible, assurant le confort de la clientèle toute l'année. La cuisine professionnelle, parfaitement fonctionnelle et en très bon état, bénéficie d'une extraction d'air, permettant d'envisager sereinement une activité de restauration. Une belle terrasse d'environ 40 places vient compléter l'offre et constitue un véritable atout aux beaux jours. Accès PMR. Bail 3/6/9 neuf à la cession - Loyer mensuel : 1 800 EUR HT. Taxe foncière : 1 430 EUR. CA HT 2025 : 225 000 EUR HT. Possibilité d'acquisition des murs. Aucun salarié à reprendre. Grâce à sa configuration, son niveau d'équipement, son absence de reprise de personnel et son loyer maîtrisé, cette affaire clé en main offre une base idéale pour un couple de professionnels ou deux associés souhaitant se lancer dans leur première affaire. Prix de vente : 163 120 EUR H.A.I. TTC. Prix de vente hors honoraires : 145 000 EUR. Honoraires 12.50 % TTC à charge d'acquéreur (incluant l'état des lieux et l'inventaire). Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
160 m²
950 €
1
12.50 %
Individuel
Aucune
1
Oui
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