Adresse rare ! avec un emplacement exceptionnel et situé sur la mythique Place Denfert-Rochereau, à l'arrière de la rue piétonne Daguerre, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une vue dégagée sur le square. À proximité immédiate de la sortie RER B Denfert-Rochereau, ce restaurant jouit d'un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement, d'une capacité de 60 couverts en rez-de-chaussée (accès PMR), se compose d'une terrasse couverte, d'une première salle avec comptoir, d'un couloir distribuant une seconde salle ainsi qu'une cuisine équipée avec passe-plat. Une cave en sous-sol abrite une chambre froide et un espace de stockage fonctionnel. ? Atouts majeurs :
Emplacement premium et flux permanent de passants. Bail 3/6/9 renouvelé récemment Loyer fixe attractif Quartier vivant, commerçant et hautement fréquenté Chiffre d'affaires en progression constante depuis plusieurs années
Idéal pour un concept bistronomique, gastronomique ou haut de gamme souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et recherché. ???? Dossier complet sur demande Visite confidentielle. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L ONGLET VIDEO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
4 700 €
4
250 € / mois
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
956
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
95
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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