Vente local 4 pièces

176 000 €

Restaurant au coeur du centre historique avec magnifique terrasse

Périgueux 24000

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Yannick FOUR vous propose ce bien : Unique : à vendre restaurant de type traditionnel situé dans le coeur du centre historique de Périgueux. Réputé pour la qualité de sa cuisine et pour son emplacement exceptionnel, ce restaurant a généré en 2024 un chiffre d'affaires de 267 000€. Excellents avis Google L'entrée du restaurant dessert une première salle avec une capacité de 24 couverts et donne un accès direct sur une magnifique terrasse pouvant accueillir une quarantaine de personnes. En sous sol, vous trouverez les cuisines, la chambre froide et l'espace de stockage avec une seconde salle permettant d'accueillir des groupes (jusqu'à 28 personnes) et donnant également sur une deuxième terrasse utilisée pour des concerts l'été et pouvant également accueillir une trentaine de personnes. Matériel parfaitement entretenu et de qualité. Loyer mensuel de 1 300€ HT. Bail 3/6/9 fin janvier 2026 Possibilité d'acquérir les murs. Prix de vente : 176 000€ HAI charge vendeur.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr