Vente local

225 000 €

Restaurant au pied des pistes à Méribel-Mottaret ? Fonds de commerce + Murs en sus

Les Allues 73550

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À VENDRE ? Restaurant au pied des pistes à Méribel-Mottaret ? Fonds de commerce avec possibilité d'acheter les murs en sus Vous rêvez d'ouvrir votre restaurant d'altitude au c?ur des Alpes, dans une station mythique ? Voici une opportunité rare, à ne pas laisser passer. Emplacement ultra stratégique à plus de 1700m2 d'altitude, directement au bord des pistes, face à l'une des remontées mécaniques les plus importantes de Méribel-Mottaret. Visibilité et passage garantis. Restaurant traditionnel / brasserie / pizzeria apprécié pour sa cuisine savoyarde, ses pizzas généreuses et son ambiance chaleureuse. Clientèle locale fidèle et afflux touristique massif. Terrasse panoramique de 80 à 100 places avec vue carte postale sur les sommets. Intérieur de 60 m² modulable : 30 m² au rez-de-chaussée + 30 m² en sous-sol ? libre à vous de réaménager selon votre concept. Cuisine fonctionnelle avec hotte à filtre et conduit spécifique pour le four à pizza. Matériel en état de fonctionnement (prévoir rafraîchissements selon concept). Bail commercial 3/6/9 ? Licence III incluse ? extraction conforme. Idéal pour une brasserie, une pizzeria, un bar à vin ou un concept après-ski. Chiffre d'affaires annuel entre 330 000 € et 400 000 €, réalisé sans livraison ni animation après-ski. Gros potentiel de développement : - Vente à emporter - Livraison - Ambiance 'après-ski' Loyer actuel : 34 000 € HT/an Possibilité d'acheter les murs en supplément du prix affiché pour sécuriser durablement votre investissement. Accès facile toute l'année ? station dynamique en hiver comme en été (ski, VTT, randonnées). Un lieu emblématique pour allier passion, rentabilité et qualité de vie au c?ur des montagnes. Ce type de bien se présente très rarement à la vente à Méribel. Premier arrivé, premier servi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 295775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr