Vente local 9 pièces

1 100 000 €

Restaurant bord de mer Le Lavandou

Le Lavandou 83980

0

À vendre:murs commerciaux en front de mer des plages du Lavandou,avec possibilité d'acquérir le fonds de commerce a part C'est une occasion en or d'acquérir un lieu emblématique qui fait parler de lui.Avec ses 600m² sur 2 niveaux, vous aurez 200m² au RDC comprenant une cuisine,un bar et une salle avec une terrasse pouvant accueillir 90 couverts Et ce n'est pas tout !Un sous-sol de 400m² tout aménagé pour des événements privés vous attend. Actuellement,ce petit bijou est loué à 3000€/moisHC Le potentiel de ce lieu est immense, que ce soit pour continuer l'activité existante ou pour entreprendre de nouveaux projets.La proximité immédiate avec les plages du Lavandou en fait une destination prisée tant par les locaux que par les touristes,assurant un flux constant de clientèle. Investir dans ce bien, c'est non seulement acquérir un espace commercial stratégique, mais aussi s'offrir la possibilité de faire partie intégrante de la vie animée et florissante de cette région côtière emblématique.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un morceau de paradis sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 100 000 € HT + 13 200 € TVA, soit 1 113 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 034 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 034 000 € TTC Honoraires d'agence : 66 000 € HT + 13 200 € TVA, soit 79 200 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895