RESTAURANT D'EXCEPTION 250M² - NEUILLY-SUR-SEINE - FACE MÉTRO
Neuilly-sur-Seine 92200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1500000 euros).
RESTAURANT D'EXCEPTION 250M² - NEUILLY-SUR-SEINE - FACE MÉTRO
CA moyen 1,2M - Institution locale
Panthéon Conseil vous présente un restaurant d'exception, véritable institution à Neuilly-sur-Seine. Emplacement premium au coeur d'une communauté privilégiée, directement face à une sortie de métro. Opportunité très rare.
L'essentiel : Surface totale restaurant : 230 m² (180 m² + cave 50 m²) Appartement de fonction : 60 m² (en sus) Capacité : 80 couverts intérieur très bien espacés (possibilité d'augmenter) 40 places sur grande terrasse estivale Cave à vin Licence IV Situé face à la sortie de métro
Grande cuisine professionnelle haut de gamme : 20 m² avec équipement de qualité supérieure Deux hottes au-dessus de deux pianos Extraction de 400 Plus de 60 m² de réserves Cave de 50m2 avec 2 chambres froides et plusieurs congélateurs
Les chiffres : Bail 3/6/9 signé en 2023 Loyer : 7 920 charges incluses CA moyen des 3 dernières années : 1 200 000 Cession : 1 590 000 FAI
Les atouts : Institution reconnue à Neuilly sur Seine Emplacement exceptionnel face sortie de métro Clientèle privilégiée et établie depuis des années Grande terrasse estivale 40 places Appartement de fonction de 60 m² en plus Linéaire de 25 mètres Vitrines coulissantes Refait a neuf en 2021 Bail récent sécurisé jusqu'en 2032
Avis de l'agent : Une vraie opportunité exceptionnelle et rare. Ce restaurantest une institution avec un emplacement premium face à la sortie du métro et avec des performances financières remarquables. Équipements de qualité supérieure, grande capacité d'accueil et clientèle établie garantissent la pérennité de cette affaire d'exception. Destiné à un professionnel expérimenté souhaitant reprendre une valeur sûre. Affaire absolument clé en main: aucun travaux à prévoir!
