RESTAURANT EN LOCATION GERANCE ENTIERREMENT REFAIT A NEUF
Châtellerault 86100
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RESTAURANT EN LOCATION-GERANCE - OPPORTUNITÉ RARE PROCHE CENTRE VILLE DE CHÂTELLERAULT CAUTION = 9000 EUR LOYER MURS = 2500 EUR HT/mois Le bail de location sera neuf et signé chez un notaire. Opportunité rare : restaurant proposé en location-vente, situé à 15 km du parc du Futuroscope, Dans un secteur recherché et bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'entrée principale de la ville de Châtellerault Le restaurant est aux normes d'hygiène et sécurité Le restaurant possède deux fours à bois Le restaurant est proche lycées et commerces et abris bus desservant tout le centre-ville. L'établissement a été entièrement aménagé dans un bâtiment rénové et équipé de matériels neufs, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Le commerce est climatisé et prêt à être pris en location gérance rapidement. Le restaurant a été refait à neuf ainsi que la cuisine avec du matériel neuf : Hotte professionnelle Plusieurs frigos neufs Congélateurs neufs Saladettes neuves Tv plasma Desserte Vitrine à boissons neuve Equipements de caisse neufs Chauffage et climatisation par une pompe à chaleur réversible. Le restaurant a environ 48 places assises et 10 en terrasse. Moins d'investissement initial que l'achat d'un fonds de commerce. Le restaurant, entièrement équipé et prêt à l'exploitation, séduit par son cadre lumineux, chaleureux et moderne. Ses larges ouvertures apportent une véritable qualité de vie à l'espace et offrent une expérience agréable aussi bien pour la clientèle que pour l'exploitant. Restaurant à forte identité, bénéficiant d'une décoration remarquable, chaleureuse et immersive, qui fait partie intégrante de l'expérience client. Caractéristiques de l'établissement : Bar avec Licence IV Dépôt de pain Terrasse ensoleillée très appréciée Grande salle permettant des expositions et des animations Emplacements gratuits devant l'établissement Toilettes PMR Grande réserve avec chambres froides positive et négative Local avec extraction, entièrement équipé, idéal pour restauration rapide, snack, vente à emporter ou concept Food. Un potentiel de développement, notamment grâce à : des ouvertures en soirée, des animations, des retransmissions sportives, la valorisation des produits locaux et des producteurs du territoire. Aucun salarié à reprendre Restaurant opérationnel immédiatement Idéal pour tester un projet avant acquisition définitive. Les modalités financières de la location-gérance seront très favorables pour un(e) repreneur(se) motivé(e) souhaitant s'investir dans un projet de vie. Contrat de gérance renouvelable chaque année. Disponible rapidement. Un secteur à forte demande. Seuls les profils sérieux et solvables seront étudiés. Idéal pour un restaurateur indépendant, un chef entrepreneur ou un professionnel souhaitant développer ou diversifier son activité dans un cadre structuré, sans investissement matériel. Merci d'envoyer une présentation claire de votre projet et de votre expérience. Professionnel de la restauration, sérieux, avec sens du produit et de l'exploitation. Premier contact par téléphone avec présentation du parcours et du projet. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e. mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
270 m²
9 €
10 € / mois
Individuel
Aucune
Ouest
Oui
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