Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Découvrez un restaurant & cave à vins en emplacement No1, sur axe très passant, avec excellente visibilité (le combo qui fait venir les clients même quand ils 'passaient juste par là'... Le lieu propose : une terrasse ombragée de 350 m2 - une surface intérieure d'environ 120 m2 (avec cuisine + sanitaires) Fréquentation qualitative et maîtrisée : 15 à 20 couverts en semaine, 25 à 30 le week-end en hiver, et jusqu'à +150 couverts en été grâce à la terrasse. Ouvert 6 jours sur 7 (fermé le mercredi) et uniquement le midi : une organisation idéale pour une vraie qualité de vie, notamment avec des enfants. Et bonus : ce fonctionnement laisse une belle marge de développement en élargissant l'amplitude d'ouverture. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et aux normes. Côté accès : parking privatif 15 places (rare et précieux) + nombreuses places à proximité pour un accueil ultra fluide. Sommières (30250), ville animée toute l'année : grand marché du samedi avec +150 exposants et brocante/vide-grenier chaque samedi avec ~300 exposants -- un vrai générateur de passage continu, parfait pour booster une activité de restauration. Loyer : 2 090 EUR / mois (total) -- sans TVA. Honoraires apporteur : 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de présentation : net vendeur. Pour en savoir plus et voir les photos : venez visiter ! VPI@VIP Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87 Au côté des professionnels depuis 2007. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
1 158 €
6.92 %
1
Oui
Oui
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