Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 496350 euros).
Situé entre le Parc Naturel du Verdon et la Provence verte, voici une opportunité d'acquérir une batisse Provençale d'environ 328 m2 à usage de local commercial dans un village Provençal Touristique avec un fonds de commerce de restauration LE FONDS : Restaurant Gastronomique : Sur 2 ans d'exploitation, un CA moyen de 400 000 EUR pour un EBE de 100 000 EUR en ouvrant 3 jours 1/2 , soit 7 services par semaine. Avec une surface commerciale d'environ 200 m2 entièrement refaite en 2023, comprenant une véranda de 46 couverts , un jardin attenant de 25 couverts, une deuxième salle intérieure de 30 couverts avec sa terrasse de 20 couverts , une partie technique (Cuisine, plonge, office, réserves et toilettes.), un parking privé de 12 places, ainsi qu'un parking municipal à quelques métres, cette affaire vous garantie un confort exceptionnel de travail. La bastide comprend également 3 logements (Un T3 de 70 m2, ainsi que deux T1 d'environ de 30 m2 chacun) actuellement exploités en logements de fonctions , pourront être loués en Airbnb. LES MURS : Un Restaurant occupe la totalité du Rez-de-chaussée sur une surface de 190 m2 - Au 1er étage : Un grand T1 de 34 m2 composé d'une entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et WC - Toujours au première étage, un T3 de 71 m2 composé d'un salon-séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, WC et de 2 chambres - Au 2ème étage : Un grand T1 de 33 m2 composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bain et d'un WC. Murs et fonds au prix de 529 600 EUR HAI/HT Dossier consultable en agence
327 m²
1 620 €
6.65 %
2400 € / mois
1850
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