Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
PARIS 20EME - Limite 11eme - Quartier Charonne - Alexandre Dumas - Bagnolet 46 couverts assis, 46 couverts en terrasse ! Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel avec extraction.
Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec un atout incroyable : son énorme terrasse de 46 couvets ! Quartier Charonne - Alexandre Dumas. Idéalement placé dans un environnement très animé et vivant, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents. Vous êtes à un pas d'une station de métro très fréquentée. C'est un quartier qui bosse et qui vit !
Caractéristiques :
- Surface totale de 120 m2 environ, avec un beau RDC de 80 m2 environ - Salle de 44 à 46 cvts - Droit de terrasse : 46 couverts environ - Cuisine de plain pied et grande, complète, bien équipée, 15 m2 environ - Gaz de ville - Bar de service bien équipé avec tireuses à bières 3 becs - Extraction 400 mm environ, tubée externe - Au Sous Sol : une grande cave - réserve de 30 m2 - Grande chambre froide en S/S - Monte charge
- Bail encore 7 ans
Loyer 4000 / mois pas de TVA - Prov pour charges : autour de 200 /mois CA 2024 : 376.000 HT - CA 2025 : autour de 360.000 HT et 15.000 de résultat
C'est une affaire qui bosse sans forcer. Potentiel de développement. L'avis du consultant : beau restaurant, belle terrasse à ambiancer pour faire décoller le CA !
Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.
