RESTAURANT TENDANCE FORT POTENTIEL DANS LES ALPILLES
Salon-de-Provence 13300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT en actiivité au style INDUSTRIEL / CONTEMPORAIN dans le centre d'EYGUIERES LES ALPILLES .
Devenez propriétaires de cettte ADRESSE sur la ROUTE TOURISTIQUE des Alpilles, référencé N°1 des Restaurants de la commune, Traveller's Choice 2023!
Ce Restaurant 'Prêt à travailler' dispose d'une capacité d'accueil de près de 75 cvts, répartis entre sa TERRASSE privée couverte par une pergola bioclimatique récente, et sa SALLE de restaurant de 65m².
Avec sa grande BAIE VITREE de près de 5m communicante avec la TERRASSE chauffée : bénéficiez d'un effet ' dedans dehors ' en période estivale, et d'une véritable SALLE pour accueillir 30% de clients supplémentaires en hiver.
L'établissement est entièrement climatisé et pensé PMR, il dispose de 3 accés.
Les travaux récents ( 2017) vous garantissent une pérennité dans l'exploitation : Electricité, plomberie, façades, toiture, cuisines, aucun poste à prévoir prochainement.
Coté ARRIERES, vous serez INSPIRES dans cette CUISINE AUX EQUIPEMENTS NOMBREUX ET RECENTS, à l'entretien irréprochable.
Pensée ergonomie et marche en avant, celle-ci offre un cadre de travail agréable:
- Porte fenêtre et lumière naturelle
- Grand Passe plat
- Grande chambre froide (moteur récent)
- Plusieurs armoires et buffets réfrigérés INOX + et -
- Fourneaux au Gaz (Baron)
- Hotte à extraction ( en 450)
- Four mixte Rational (2021)
- Cellule de refroidissement
- Plonge à capot
- Autres équipements divers et variés ( Salamandre, chauffe assiette, friteuses, planchas, ...)
- espace légumerie et accès livraison indépendant
- Réserve de 15m² ( box en face de l'établissement, à louer, moyennant environ 800/an)
Aucun contrat fournisseur
Possibilité de garder des employés.
LOYER: 1 750,00EUR/ mois non assujeti à TVA
Bail 3/6/9 Spécifique à mettre en place.
DG: 3 mois de loyer, TF répercutée sur présentation de justificatif.
Prix de la cession du fond : 190 000 TTC, frais d'agence inclus à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frN'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: 06 88 57 38 06
