À saisir, fonds de commerce restaurant très proche mer et presqu'île Guérandaise.
Très belle affaire à 2 pas d'un port de pêche renommé, commune en pleine expansion!!!
Venez découvrez ce restaurant qui saura vous séduire avec son beau potentiel de 100 couverts répartis entre salle avec cheminée, véranda et terrasse extérieur.
Licence 4 présente sur l'établissement.
Une cuisine professionnelle équipée avec des outils de travail récents, Cave, économat, plonge, WC PMR et vestiaire personnel.
LE PLUS :
À l'étage un appartement de type 3 en duplex refait à neuf avec bureau, pièce archive, un grand salon, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative et des WC viennent compléter cet établissement.
Le loyer se décompose comme suit : 24400 euros HT annuel pour le fond de commerce et de 800 euros TTC mensuel pour la partie logement.
Un fond de commerce à reprendre, un potentiel d'évolution possible!
!!!Une visite s'impose!!!
Bilans sur demande!
Ne pas déranger, discrétion demandée pour visite, appeler Clément au 06 30 84 03 72!
Cette annonce référence 287276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016.
Prix du bien : 269 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 7,60 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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