RETOUR A LA VENTE - T4 ETAGE ELEVE AVEC GRANDE TERRASSE
Noisiel 77186
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé à Noisiel, dans un environnement agréable entre nature et dynamisme urbain, cet appartement neuf 4 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et équipements du quotidien. La gare RER A Noisiel Le Luzard permet de rejoindre Châtelet-Les-Halles en environ 26 minutes.
Implanté au 4? étage, l'appartement développe une surface habitable d'environ 86 m² parfaitement optimisée. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 37 m² constitue un espace central lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 41 m², véritable prolongement extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un balcon supplémentaire d'environ 4 m² vient compléter les espaces extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres confortables d'environ 13 m², 11 m² et 10 m², offrant un cadre de vie agréable pour une famille. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La résidence propose une architecture contemporaine élégante et s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager, apportant calme et qualité de vie aux résidents.
Prestations : Revêtements de sol qualitatifs dans les pièces principales Carrelage et faïence dans les pièces humides Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles d'eau Porte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P Accès sécurisé par digicode et vidéophone Chauffage collectif et isolation thermique renforcée conforme RT2012 Parking en sous-sol et ascenseur
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012, faibles charges. Dernière réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Appartements connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
