Vente appartement 5 pièces

450 000 €

RETOUR A LA VENTE -SATHONAY-CAMP, En Exclusivité, Grand appa

Sathonay-Camp 69580

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à Sathonay-Camp, des années 30 plein de caractère, située dans une maison en copropriété de seulement 2 lots.
Ce bien se présente sous la forme d'un appartement sur 2 niveaux.
À votre disposition, un vaste garage accompagné d'une buanderie ainsi qu'une cave, vous garantissent un espace de rangement optimal.
L'escalier indépendant vous mène au premier étage. Vous serez accueilli par une grande pièce de vie baignée de lumière exposée à l'ouest. En hiver, ce espace chaleureux est partiellement chauffé par un poêle à bois. Les grandes porte-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse, invitant à profiter d'une vue sur les Monts d'Or.
L'intérieur, caractérisé par un grand dégagement, offre la possibilité d'aménager un bureau. Autour, s'articulent un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain, des toilettes, un placard pratique et une cuisine indépendante.
La luminosité pénètre chaque recoin de l'appartement grâce à sa disposition traversante. Des détails tels que le carrelage, les portes, le parquet et les oeils-de-boeuf sont des témoignages authentiques de l'architecture des années 30.
Un jardin privé de 138 m2, accessible par une entrée indépendante à mi-niveau dans la cage d'escalier, offre un espace extérieur, idéal pour se détendre. Vous pouvez même envisager d'installer un petit bassin pour agrémenter cet espace.
Profitez de la proximité des transports en commun TCL et du train, avec un accès à la Part-Dieu en seulement 9 minutes et au centre de Lyon en 20 minutes.
Les commodités et les écoles à proximité ajoutent à la praticité de cet emplacement.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison/appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Rafraîchissement à prévoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

454

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

71

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)