Vente appartement 5 pièces

1 384 000 €

Retour à la vente exceptionnel 5 pièces en rooftop panoramique

Aix-en-Provence 13090

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement quelques minutes du Cours Mirabeau, dans une résidence sécurisée au coeur d'Aix-en-Provence, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel : calme, proximité immédiate du centre-ville et accès rapide aux autoroutes. Idéalement situé, dans un quartier prestigieux et familial.

Ce superbe T5 de 116 m² se compose :
D'une grande entrée avec placard,
De deux terrasses, dont une panoramique à 360°de plus de 100 m², reliées par un immense séjour de 46 m², parfait pour vos moments de vie,
D'une grande suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative toute équipée, ouvrant sur la terrasse principale de plus de 90 m²,
De trois chambres dont une ouvrante sur une loggia,
D'une salle de bains avec meuble double vasque et WC suspendu.
D'un WC séparé supplémentaire.

Prestations de haut standing : belle hauteur sous plafond de 2,70 m, domotique, carrelages 60x60 cm, parking privatif en sous-sol, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, chauffage et rafraîchissement d'air gainable, rangements, parking visiteurs, point d'eau terrasses et bien d'autres prestations....

Prix de vente : 1 384 000 € hors stationnements
2 Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 25 000 € l'unité
Prix total : 1 434 000 €

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 35 850 Euros au lieu de 114 700 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACV immoneuf : Maxime Voignier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 870 701 Aix-en-Provence
RCP AXA n°22244926404