Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 233000 euros).
Situé au 7? étage, cet appartement 3 pièces offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L'appartement développe une surface habitable de 66 m² parfaitement optimisée.
La pièce de vie de 34 m² avec séjour et cuisine ouverte bénéficie de larges ouvertures et s'ouvre sur un premier balcon de 14 m², idéal pour aménager un espace détente extérieur. Un second balcon de 13 m² complète l'ensemble et apporte une double respiration extérieure rare pour un 3 pièces. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec rangements.
La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine élégante et propose des prestations de qualité : Sol stratifié dans les pièces sèches Menuiseries PVC Stores occultants dans toutes les pièces Parkings sécurisés en rez-de-chaussée et sous-sol Espaces paysagers en pied d'immeuble La construction respecte les exigences réglementaires en matière de performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Côté transports, la gare RER D de Vigneux-sur-Seine est accessible en 7 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
