RETOUR DE LOT - T4 TRAVERSANT ETAGE ELEVE AVEC GRAND BALCON
Montévrain 77144
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 436000 euros).
Situé à Montévrain, dans un secteur recherché à proximité immédiate du Val d'Europe, cet appartement 4 pièces bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, écoles et services accessibles rapidement. La gare RER A Val d'Europe, située à quelques minutes, permet de rejoindre facilement Paris et l'ensemble du pôle économique de Marne-la-Vallée.
Implanté en étage élevé, l'appartement développe une surface habitable d'environ 85 m² parfaitement agencée. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 34 m² constitue un espace central lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Elle se prolonge par un grand balcon d'environ 36 m², véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables d'environ 13 m², 11 m² et 11 m², offrant des volumes agréables pour une famille. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un espace de rangement et d'un dégagement optimisant la circulation.
La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante et par la présence d'un coeur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure réservé aux résidents et propice à la détente au quotidien.
Prestations :
Revêtements stratifiés dans les pièces principales Carrelage dans les pièces humides Faïence murale dans les salles d'eau Porte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone Local vélos et stationnements privatifs Construction conforme aux normes environnementales RE2020
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, norme RE 2020, faibles charges. Dernière réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Appartements connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
