Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 188 euros.
À LOUER À RETTEL Superbe T3/4 entièrement rénové avec terrasse et vue dégagée. Un appartement coup de coeur, entre modernité et charme. A proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et de Sierck-les-Bains, appartement entièrement rénové situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements.
Ce bien offre une surface habitable de 62,72 m² (80 m² au sol) et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur les collines et vignes environnantes, un véritable atout pour profiter de moments de détente au calme. Cet espace est sublimé par des poutres apparentes et des fenêtres de toit apportant une belle lumière naturelle. L'appartement dispose d'une vaste entrée avec un grand placard intégré, idéal pour un espace vestiaire et des étagères. L'ensemble du logement a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité avec plusieurs espaces de rangement supplémentaires. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un emplacement prévu pour lave-linge et sèche-linge. Appartement refait entièrement à neuf en 2026, avec chauffage individuel électrique et double vitrage.
Environnement calme et agréable, avec commodités à proximité (petite zone commerciale). Idéal pour frontalier Luxembourgeois. Petite copropriété conviviale et respectueuse, idéale pour un cadre de vie serein. Disponible immédiatement. Recherche locataire sérieux et soigneux, respectueux d'un logement entièrement rénové à neuf.
Honoraires de 690 TTC à la charge du locataire comprenant 188 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 933.00 et 1263.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.72 m²
31 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
690 %
60.00 € / mois
Sud
Est
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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