Revin : Maison Rénovée avec Annexe Locative et Proximité Meus
Revin 08500
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous avez envie d'un cadre de vie idéal alliant confort, commodités et potentiel de revenus ? Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le quartier du Bas de Revin, à quelques pas de la Meuse et de l'emblématique Maison Espagnole.
Cette propriété optimisée offre une lumineuse pièce de vie de 40m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, un dressing pratique, et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Une salle de douche complète l'ensemble.
Le potentiel ne s'arrête pas là ! Une pièce supplémentaire de 47m² est aménageable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, grand bureau...), tout comme le grand grenier, offrant des possibilités d'agrandissement significatives.
L'atout majeur de ce bien est son annexe de 30m², entièrement rénovée, qui peut être facilement louée en courte durée(type Airbnb ou gîte), garantissant une excellente rentabilité et un complément de revenus appréciable.
Profitez d'une localisation privilégiée : vous serez proche de la Meuse pour des balades au fil de l'eau, des commerces pour toutes vos nécessités quotidiennes, et de la voie verte pour vos activités de plein air.
Cette maison est une opportunité unique à Revin : un cadre de vie agréable, des espaces modulables et un potentiel locatif intéressant.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au : 06/69/29/80/98
Mandat : 6344 Prix de vente FAI : 66 000 honoraires vendeur
la présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Bareck Bendaha Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793019852 RCP 62216628. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11669
137 m²
482 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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