Vente appartement 3 pièces

185 000 €

Rez-de-chaussée avec grand jardin privatif Résidence récen

Étampes 91150

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Étampes, dans le quartier recherché Saint-Michel, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agencement fonctionnel qui dessert l'ensemble des pièces. Le bien se compose d'un séjour lumineux offrant un véritable espace de vie convivial, avec un accès direct à un grand jardin privatif. Véritable atout, cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente, repas ou jardinage selon vos envies.
La cuisine est indépendante, offrant un espace séparé et pratique pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, bien agencées et adaptées aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un projet d'investissement locatif. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce bien, apportant confort et fonctionnalité.
L'appartement est en très bon état général, tout comme la résidence récente dans laquelle il se situe, garantissant un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir à court terme. L'environnement est soigné, offrant tranquillité et sécurité aux résidents.
Idéalement situé dans le quartier Saint-Michel, vous bénéficiez d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Les transports et axes routiers permettent également de rejoindre facilement le centre d'Étampes et les communes environnantes.
Ce bien combine confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une visite s'impose rapidement pour apprécier tout le potentiel de ce logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

230

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)