Saint-Priest Rue Gambetta | Proche village & tramway T2 En exclusivité chez LYON IMMOBILIER À seulement quelques pas de l'arrêt Alfred de Vigny (T2), reliant directement Perrache et desservant les lignes de métro A, B et D, découvrez ce bien idéalement situé, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités. Dans une copropriété récente (2009), sécurisée et à taille humaine (seulement 8 lots), venez découvrir ce charmant T2 de 40 m2, niché au calme en fond de résidence. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie ouvrant sur une belle terrasse de 13 m2, prolongée par un jardin privatif exposé plein Sud de 45 m2 -- un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts :
Résidence récente et sécurisée Environnement calme et sans vis-à-vis Accessibilité normes PMR Chauffage individuel électrique + climatisation réversible Faibles charges de copropriété Taxe foncière : 729 EUR Place de parking privative incluse
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez M. JUPPIN LYON IMMOBILIER, au service du particulier depuis 1972.
40 m²
4 300 €
20 m²
2
1
1
1
45 € / mois
2009
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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