Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Lyon 3? Montchat. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Les + du bien
Appartement en rez-de-jardin Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur Terrasse privative Deux chambres Salle de bains WC indépendant Nombreux rangements intégrés Résidence neuve sécurisée avec ascenseur Prestations de qualité : parquet contrecollé, carrelage grand format, faïence toute hauteur dans la salle de bains, WC suspendu, chauffage urbain, sèche-serviettes, vidéophone, porte palière sécurisée et finitions soignées.
Atouts et confort de vie
Résidence contemporaine composée de bâtiments à taille humaine Grand parc paysager préservé favorisant un environnement calme et verdoyant Espaces boisés classés, jardins partagés et biodiversité préservée Local vélos avec station d'entretien et vélos électriques à disposition Résidence conforme aux dernières normes environnementales Quartier résidentiel prisé de Montchat, réputé pour son cadre de vie et son esprit village.
Commodités à proximité
Tramway T6 à 3 minutes à pied Bus C8 et C26 à proximité immédiate Métro D Grange Blanche accessible rapidement Commerces de proximité et marchés de quartier à quelques minutes Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées réputés accessibles à pied Hôpitaux Est, parc Chambovet et nombreux services à proximité.
Mention
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
