Rez-de-jardin, 4 pièces 84 m² avec jardin privatif de 60 m²
Bussy-Saint-Georges 77600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 84 m² en rez-de-jardin, prolongé par un jardin privatif de 60 m² avec pelouse et pommier. Séjour avec cuisine ouverte de 32 m², ouvert sur le jardin pour vivre dehors dès les beaux jours. Trois chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Entrée avec placard et dégagement desservant les espaces nuit.
Atouts et confort de vie : Un jardin clos, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou un coin potager. Une chambre peut devenir bureau ou chambre d'amis. Résidence neuve dans un quartier aux nombreux espaces verts. Accès sécurisé, volets roulants et prestations contemporaines.
Commodités à proximité : Bussy-Saint-Georges, ZAC du Sycomore. École Avenir Val de Bussy à 4 minutes à pied, collège Claude Monet à 9 minutes. Parc du Génitoy à 14 minutes à pied. Gare RER A de Bussy-Saint-Georges à 14 minutes à pied.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
