Situé au c?ur d'une ravissante résidence de bon standing, construite en 2009, comprenant trois bâtiments de 3 étages et un cour de tennis privatif, vous serez charmés par les vastes espaces verts entretenus.
Cet appartement se situe en rez de jardin et bénéficie d'un espace extérieur de 40m2 (dont terrasse de 5m2)
Une entrée donne accès à une salle de bain et un WC séparé, par un couloir. Ensuite, une pièce de vie de 24m2 lumineuse et une kitchenette de 4m2.
Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.
Le loyer actuel est plafonné dans le cadre d'un dispositif de défiscalisation. Celui-ci peut être revu à la hausse. (536€ dont 492€ + 44€ de charges)
Logement vendu sans locataire.
Cette annonce référence 274689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014.
Prix du bien : 114 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
36 m²
3 181 €
1
1
1
2009
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DESCOUX LUDOVIC
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