Estelle LEBRUN megAgence propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 en rez-de-jardin avec terrain, sur la commune de Clarafond-Arcine (74270).
Au c?ur d'un environnement champêtre et calme, à proximité de la suisse, cet appartement de 39 m² comprend une chambre, une salle de bain avec WC, un placard et une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse.
Le jardin privatif d'environ 125 m² est un vrai plus pour profiter d'un extérieur arboré. Un terrain cadastré non attenant mais jouxtant l'appartement permet de bénéficier de deux places de stationnement.
Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Un cadre privilégié pour un premier achat ou un investissement.
Ne passez pas à côté de votre coup de c?ur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603
40 m²
4 175 €
2
1
1
1
1997
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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