Rez-de-jardin T3 + espace bureau / Sathonay-camp / terrasse et jardin privatif / garage
Sathonay-Camp 69580
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Sathonay-camp : Dans une résidence calme et verdoyante, Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 76m² qui se vit comme une maison de village avec son jardin privatif de 42m² à l'abri des regards.
Très lumineux, il dispose d'une grande entrée, d'un salon (18 m²) avec une cuisine semi-ouverte (8 m²) et d'un cellier attenant.
Grâce à ses deux chambres de 10 m² chacune et son espace bureau/chambre de bébé parfaitement optimisé, il allie confort et praticité.
Écoles, crèche et nombreux commerces sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Le réseau TCL facilite vos déplacements avec la Gare de Sathonay-Rillieux à 350 mètres (Ligne TER), ralliant le centre de Lyon en moins de 15 minutes. Profitez de la proximité immédiate du Parc de la Mairie.
Les + :
- cellier/ buanderie et espace dressing,
- extérieur de 42m² sans vis à vis,
- très lumineux,
- calme,
- entrée privative,
- à proximité des commerces, transports, écoles et services publics.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Terriere Marie-Charlotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 528 098 320. Référence annonce : DOM19834. Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
75 m²
3 400 €
18 m²
3
2
1
1
1978
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Charlotte Terriere
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