Le cabinet B&R IMMO vous propose dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux, ce charmant rez-de-villa de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Le bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée donnant directement accès à l'extérieur. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 160 m2, idéal pour profiter des beaux jours, avec piscine et espace terrasse. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain soignée, habillée de pierres naturelles, avec douche à l'italienne. Ce bien fait partie d'une petite copropriété composée de deux lots (le rez-de-villa et l'étage) et bénéficie également d'un jardin commun en complément. Rez-de-chaussée surélevé avec seulement quelques marches d'accès, offrant un confort proche du plain-pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une question ? Une visite ? Une hésitation existentielle entre deux maisons ? Contactez-nous -- chez B&R Immo, on reste disponibles 7j/7 (oui, même le dimanche).
Mentions légales & informations réglementaires:Les honoraires sont à la charge du vendeur, aucune procédure sur la copropriété, nombre de lots : 3, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
62 m²
4 032 €
3
2
Sud
Ouest
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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