Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 119000 euros).
Rezé Appartement T3
Dans une copropriété de quatre étages, cet appartement situé au deuxième étage comprend une entrée (7.30 m2), une cuisine indépendante (9,65 m2), un salon-séjour avec balconnet exposé plein ouest (16.65 m2), deux belles chambres d'environ 11 m2, un espace dressing (2.70m2), une salle de bains et un w-c séparé (3.05 et 1.15 m2). Une cave pouvant accueillir des vélos et un séchoir complètent ce logement (5.10 et 1.75 m2).
Côté environnement vous profiterez du tramway ligne 3 à moins de 500 m (arrêt Château de Rezé) et de l'ensembles des écoles, de la maternelle au lycée, dans un rayon d'un kilomètre. Le bien si situe également à deux pas du marché, à proximité de plusieurs centres commerciaux ainsi que de nombreux commerces de proximité.
Anciennement loué, cet appartement vous offre de nombreuses possibilités. Un rafraichissement succinct pour un investissement locatif abordable ; Un réagencement et des travaux d'amélioration pour optimiser un futur loyer ; Une résidence principale à proximité immédiate des services, des commerces et du centre-ville de Nantes...
Disponible 7/7, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
_________________________
Référence : 282
Prix de vente FAI : 124 900 EUR Prix de vente NV : 119 000 EUR Honoraire de 5 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 4.96 % de la valeur du bien.
Bien soumis au statut de copropriété : 2 lots de copropriété (Lots No 1 061 et 1 435) 1 367 EUR de charges annuelles sur les deux derniers exercices (comprenant les coûts de chauffage de l'appartement)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 010 EUR et 1 410 EUR Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)
61.85 m²
2 019 €
3
2
1
1
2 sur 4
4.96 %
115 € / mois
1970
Est
Ouest
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HÉREL Corentin
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
