Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
NANTES SUD, commune de REZÉ A louer local commercial neuf 320 m2, cellule commerciale d'angle livrée brut de béton huisserie posée, fourreaux et fluide en attente. Linéaire vitrine 19m.
Visibilité optimum sur rond-point, situé en angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux avec accès personnes à mobilité réduite (PMR), stationnement commun et parking vélos libre accès, enseigne possible.
L'emplacement est stratégique en zone tertiaire et commerciale, à proximité immédiate :
-Le Marché D'Intérêt National Nantais (MIN) - La sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49
- La zone commercial de Leclerc Océane et ses nombreux enseignes. - Le Pôle Agro-alimentaire de Nantes AGROPOLIA (200 entreprises) - Le pôle automobile et les commerces de gros réservés aux professionnels de la ZAC de La Brosse - L'aéroport NANTES ATLANTIQUE - Desservi par le réseau de transport NAOLIB avec la ligne de Chronobus C4 arrêt porte de Rezé
DISPONIBLE immédiatement
Conditions de location :
Bail commercial commercial
Loyer annuel 80 000 HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
A la charge du preneur : Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT/HC
Vous souhaitez vous implantez en SUD LOIRE à REZE dans un secteur dynamique?
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Honoraires de 24 000 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 875 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
