LOCAL PROFESSIONNEL - Situé à 2 min à pied de la gare Pont Rousseau Martyrs de Rezé, ce local professionnel (possibilité de le transformer en loft) d'environ 180 m² sur dalle unique serait une belle opportunité d'investissement.
Pour profession libérales, bureaux,... l'ensemble est entièrement modulable avec ces nombreux espaces de travails.
Un espace entrée (salle d'attente), plusieurs points d'eau et salle de réunion, 6 bureaux indépendant.
Le confort d'un aménagement récent dans une petite copropriété bénévole, peu de charges de copro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 462 euros.
180 m²
1 744 €
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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