Rezé Aristide Briand - A louer local commercial 180 m2
Rezé 44400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A louer En Exclusivité sur la commune de REZE Local commercial, toutes activités, Disponibilité immédiate
Local commercial indépendant de 180 m², complété d'une cour privative couverte de 40 m², idéalement situé un axe fort flux la Rue Aristide Briand à Rezé, adapté à toutes activités commerciales de détails ou de services Le local est composé comme suit : Espace commercial Locaux sociaux Grand garage attenant Cour privative (couverte, 40 m²) Toilettes Façade de 18 mètres linéaires Caractéristiques : Local indépendant avec vitrines Façade de 18 m offrant une belle visibilité Fermeture par rideau de fer ERP aux normes, accès PMR Fibre optique disponible Stationnement possible sur voie publique Accès transports par le réseau Naolib Tramway : Ligne 3 (arrêt à proximité) Bus : Lignes 4, 104, 312, 362, 380, 97 Chronobus : Ligne C4 Accès voiture par le périphérique Porte de REZE N°49
Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9, notarié Loyer annuel : 35 000 HT/HC Taxe foncière : environ 2 600 /an (charge preneur) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires à la charge du preneur : Rédaction du bail notarié et de l'état des lieux Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 8 750 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 750 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
