Rezé Pont Rousseau - Appartement T4 - Terrasse - Garage
Rezé 44400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité sur Rezé, au coeur du quartier Pont Rousseau, rue Louis Aragon en proximité directe de toutes les commodités : Dans une résidence de 2003 équipée d'un ascenseur.
Un appartement T4 libre d'occupation en rez-de-chaussée surélevé d'une surface habitable de 86,82m² desservant une entrée avec rangements, une pièce de vie de 35m² donnant sur agréable terrasse privative et jardin de la résidence sur l'arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, une salle de bains, wc indépendant. Garage box individuel de 14,80m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 066,31 . Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 86.82 m²
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 027 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
