RIANS (83560) MAISON DE VILLAGE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68
Rians 83560
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVEAU BIEN PROVENCE IMMO !! COUP DE COEUR PROVENÇAL À NE PAS MANQUER ! Située au coeur du charmant village provençal de Rians, cette jolie maison de village vous séduira par son authenticité et son potentiel. Nichée dans une rue calme, à deux pas des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable, pratique et reposant. Idéale pour une résidence secondaire en Provence, un premier achat ou un investissement locatif (location classique ou saisonnière). Bienvenue à Rians : Situé entre Aix-en-Provence et les Gorges du Verdon, Rians est un village typiquement provençal au charme fou. Ses ruelles pittoresques, ses fontaines anciennes, son marché local, ses vignobles environnants, et son ambiance paisible en font une destination prisée, tant pour y vivre à l'année que pour s'évader le temps d'un week-end. La maison, sur 3 niveaux, comprend : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un garage de 22,55 m2 et une cave de 14 m2 parfait pour stockage, bricolage ou stationnement sécurisé. 1er ÉTAGE : Un séjour lumineux de 20,6 m2 ouvert sur une cuisine aménagée de 5,25 m2 Un balcon ensoleillé de 2,85 m2 pour profiter du climat provençal 1Salle de bains de 3,2 m2 et WC indépendant 2ème ÉTAGE 2 grandes chambres 14,85 m2 et /13,94 m2 dont une avec placard 1Second WC pour plus de confort Atouts : Charme de l'ancien et bien atypique à rafraîchir : idéal pour apporter votre touche personnelle et en faire un lieu qui vous ressemble. Menuiseries PVC double vitrage récentes Exposition sud = lumière naturelle toute la journée Quartier calme À proximité des commodités Potentiel locatif ou résidence secondaire idéale Que vous rêviez d'un pied-à-terre en Provence ou d'un investissement dans un secteur recherché, cette maison sera vous séduire pour son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité : venez la visiter et laissez-vous charmer ! Contact : 06 51 00 29 08 Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
Maison de village
68 m²
2 191 €
20 m²
3
2
1
2
1900
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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