Riedisheim, Découvrez cette élégante maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée, offrant une surface d'environ 131,65 m2 sur 3 niveaux, sur un terrain clos et arboré de 5,43 ares. La maison est mitoyenne à l'arrière, préservant ainsi l'intimité et le calme. Elle séduira les amateurs de volumes généreux, de charme et de confort. Idéalement située dans un quartier prisé de Riedisheim, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié. À l'extérieur, vous apprécierez un espace parfaitement aménagé : · Jardin arboré · Deux terrasses de 31 m2 et 30 m2 · Piscine chauffée avec douche extérieure · Pool house À l'intérieur : · Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux de 27,75 m2, cuisine entièrement équipée et neuve, WC séparé · 1er étage : trois belles chambres dont deux avec dressing, salle de bain avec WC, balcon · 2e étage : suite parentale de 33,16 m2 comprenant chambre avec dressing, salle d'eau avec double vasque et douche, WC séparé En annexe : sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur, buanderie, atelier, et garage indépendant de 25 m2. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Points techniques : · Fenêtres double vitrage PVC · Chaudière à condensation gaz naturel, installation 2012, chauffage individuel sur radiateurs · Diagnostic de performance énergétique : DPE D Référence annonce : 2204CVP Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Camille, au 06.49.15.01.51 A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Camille VELATI PEREIRA - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse Numéro : 912 033 511 Cette annonce vous est proposée par Mlle. Camille HAMANACHE - - NoRSAC: 912 033 511 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
131.65 m²
2 940 €
27 m²
543 m²
6
4
1
1
3
1929
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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