Riedisheim Waldeck ? Maison familiale plain-pied sur 9 ares
Riedisheim 68400
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En exclusivité, Jonathan Gubello ? La Fourmi immo ? vous propose cette maison d'architecte des années 70, située dans le quartier recherché du Waldeck à Riedisheim. Érigée sur plus de 9 ares de terrain, elle offre une vraie vie de plain-pied, avec tout le confort et un beau potentiel d'évolution.
Côté agencement, l'entrée spacieuse dessert une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un grand salon/séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse. La circulation est fluide, les volumes sont agréables.
L'espace nuit se compose de quatre chambres :
* une première chambre avec accès direct à la salle de bain principale (anciennement la suite parentale),
* une seconde chambre ou bureau d'environ 9 m²,
* puis deux chambres supplémentaires situées en demi-niveau, avec leur propre salle d'eau et WC.
Un WC indépendant avec lave-mains est également présent à l'entrée.
Le sous-sol est complet et fonctionnel : garage double côte à côte, cave, buanderie avec accès jardin, chaufferie avec stockage bois, et une ancienne salle de jeux. De quoi répondre à tous les besoins de rangement, de bricolage ou d'activités.
À l'extérieur, la cour permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. La toiture est en bon état, la zinguerie a été refaite en 2019. La terrasse d'environ 9 m² est équipée d'un store banne motorisé (2018). Le bien bénéficie également d'un drainage périphérique et d'un grenier isolé sur dalle béton.
En résumé :
Une maison saine, bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant, au c?ur du secteur prisé du Waldeck à Riedisheim. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec de belles possibilités d'aménagement.
Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite : je serai ravi de vous accompagner.
Jonathan Gubello ? Votre agent commercial en immobilier ? La Fourmi immo
/! Info congés : Je serai en pause du 13 au 31 août inclus. Vous pouvez bien sûr m'écrire, et je reviendrai vers vous à mon retour (sauf cas exceptionnels). Merci pour votre patience et profitez bien de l'été !
Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
110 m²
4 545 €
902 m²
6
4
2
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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