Vente appartement 4 pièces
135 000 €

Référence

DELEGLCI

RILLIEUX VILLE NOUVELLE DERNIER ETAGE APPARTEMENT TYPE 4 70M

Rillieux-la-Pape 69140

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Honoraires à la charge du vendeur.

Co-exclusivité Rillieux-la-Pape, Ville Nouvelle Secteur Alagniers
Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, je vous invite à découvrir cet appartement traversant de type 4 de 70 m2 bénéficiant d'un balcon de 10 m2 sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour avec une chambre attenante ainsi qu'un espace nuit distinct comprenant 2 chambres, dont une avec dressing.
Le séjour et deux des chambres ouvrent directement sur le balcon, offrant un espace extérieur agréable, au calme et sans vis-à-vis.
Grâce à sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est et à sa situation au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Une évolution des volumes est également envisageable : il est notamment possible de créer une cuisine ouverte sur le séjour, tout en conservant les trois chambres, afin d'obtenir une pièce de vie plus conviviale.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Un appartement adapté à différents projets : Sa configuration avec trois chambres peut convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur, notamment dans le cadre d'une location en colocation.
À titre indicatif, le bien peut être loué en colocation autour de 1 000 EUR charges comprises par mois. Rillieux-la-Pape n'est par ailleurs pas soumise à l'encadrement des loyers.
Les atouts : dernier étage o ascenseur o balcon de 10 m2 o aucun vis-à-vis o appartement traversant o 3 chambres o cave o potentiel de réagencement.
Son prix est de 135.000EUR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr

Surface

70 m²

Prix au m²

1 929 €

Balcon

10 m²

Séjour

22 m²

Pièces

Chambres

S. d'eau

Toilettes