Vente appartement 4 pièces

128 000 €

RILLIEUX VILLE NOUVELLE DERNIER ETAGE APPARTEMENT TYPE 4 70M

Rillieux-la-Pape 69140

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Honoraires à la charge du vendeur.

Co-exclusivité Rillieux-la-Pape, Ville Nouvelle Secteur Alagniers
Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, je vous invite à découvrir cet appartement traversant de type 4 de 70 m2 bénéficiant d'un balcon de 10 m2 sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour avec une chambre attenante ainsi qu'un espace nuit distinct comprenant 2 chambres, dont une avec dressing.
Le séjour et deux des chambres ouvrent directement sur le balcon, offrant un espace extérieur agréable, au calme et sans vis-à-vis.
Grâce à sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est et à sa situation au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Une évolution des volumes est également envisageable : il est notamment possible de créer une cuisine ouverte sur le séjour, tout en conservant les trois chambres, afin d'obtenir une pièce de vie plus conviviale.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Un appartement adapté à différents projets : Sa configuration avec trois chambres peut convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur, notamment dans le cadre d'une location en colocation.
À titre indicatif, le bien peut être loué en colocation autour de 1 000 EUR charges comprises par mois. Rillieux-la-Pape n'est par ailleurs pas soumise à l'encadrement des loyers.
Les atouts : dernier étage o ascenseur o balcon de 10 m2 o aucun vis-à-vis o appartement traversant o 3 chambres o cave o potentiel de réagencement.
Appartement peu énergivore classé C - chauffage urbain.
Son prix est de 128.000EUR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

167

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)